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Flaat Recoleta Plaza

Propriedade 3.5 estrelas
Este apart-hotel com uma academia fica a a poucos minutos de caminhada de El Ateneo Grand Splendid.

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os meses mostrados no momento são December de 2024 e January de 2025.
dezembro de 2024
janeiro de 2025

Galeria de fotos de Flaat Recoleta Plaza

Piscina externa
Suíte executiva | Roupas de cama premium, edredons de pluma, camas com colchões pillow-top
Suíte executiva | Roupas de cama premium, edredons de pluma, camas com colchões pillow-top
Quarto quádruplo superior | Roupas de cama premium, edredons de pluma, camas com colchões pillow-top
Vista da propriedade

Avaliações

7,8 de 10

Boa

Comodidades populares

  • Academia
  • Piscina
  • Lavanderia
  • Ar-condicionado
  • Cozinha
  • Wi-Fi grátis
O preço é de R$ 661
Total: R$ 667
inclui impostos e taxas
26 de dez. – 27 de dez.

Opções de quarto

Filtros disponíveis para os quartos
Mostrando 5 de 5 quartos

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Suíte executiva | Roupas de cama premium, edredons de pluma, camas com colchões pillow-top

Suíte executiva

Destaques

Sala de jantar separada
Sala de estar separada
Quartos à prova de som
Mobiliados individualmente
Decorados individualmente
Ar-condicionado
Quartos comunicantes disponíveis
Berços grátis
  • 50 m²
  • 1 quarto
  • Vista para a cidade
  • Acomoda 2 pessoas
  • 1 cama King

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Apartamento superior | Roupas de cama premium, edredons de pluma, camas com colchões pillow-top

Apartamento superior

Destaques

Sala de jantar separada
Sala de estar separada
Quartos à prova de som
Mobiliados individualmente
Decorados individualmente
Ar-condicionado
Quartos comunicantes disponíveis
Berços grátis
  • 45 m²
  • 1 quarto
  • Acomoda 2 pessoas
  • 1 cama King

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Apartamento executivo | Roupas de cama premium, edredons de pluma, camas com colchões pillow-top

Apartamento executivo

Destaques

Sala de jantar separada
Sala de estar separada
Quartos à prova de som
Mobiliados individualmente
Decorados individualmente
Ar-condicionado
Quartos comunicantes disponíveis
Berços grátis
  • 50 m²
  • 1 quarto
  • Vista para a cidade
  • Acomoda 3 pessoas
  • 1 cama King

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Vista do quarto

Apartamento conforto

Destaques

Sala de jantar separada
Sala de estar separada
Quartos à prova de som
Mobiliados individualmente
Decorados individualmente
Ar-condicionado
Quartos comunicantes disponíveis
Berços grátis
  • 40 m²
  • 1 quarto
  • Acomoda 2 pessoas
  • 1 cama King

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Quarto quádruplo superior | Roupas de cama premium, edredons de pluma, camas com colchões pillow-top

Quarto quádruplo superior

Destaques

Sala de jantar separada
Sala de estar separada
Quartos à prova de som
Mobiliados individualmente
Decorados individualmente
Ar-condicionado
Quartos comunicantes disponíveis
Berços grátis
  • 45 m²
  • Estúdio
  • Acomoda 4 pessoas
  • 1 cama Queen e 2 sofás-camas solteiro

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Banheira
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Informações a área

Mapa
Montevideo 1250, Buenos Aires, Capital Federal, C1018ACB

Nos arredores

  • El Ateneo Grand Splendid - 6 min de caminhada - 0.6 km
  • Cementerio de la Recoleta - 10 min de caminhada - 0.8 km
  • Teatro Colón - 16 min de caminhada - 1.4 km
  • Obelisco - 2 min de carro - 1.8 km
  • Galerías Pacífico - 3 min de carro - 2.8 km

Opções nos arredores

  • Estación Corrientes de Buenos Aires - 3 min de carro
  • Estación Callao (Av. Córdoba) - 10 min de caminhada
  • Aeroparque Jorge Newbery (AEP) - 22 min de carro

Restaurantes

  • ‪Contramano - ‬4 min de caminhada
  • ‪Havanna - ‬3 min de caminhada
  • ‪Green Eat - ‬3 min de caminhada
  • ‪Growlers - ‬4 min de caminhada
  • ‪El Cisne - ‬3 min de caminhada

Sobre esta propriedade

Flaat Recoleta Plaza

Este apart-hotel com uma academia fica a a poucos minutos de caminhada de El Ateneo Grand Splendid.
Além de piscina externa, este apart-hotel para não fumantes tem academia e serviços de concierge. O Wi-Fi disponível nas áreas públicas é grátis. Outras comodidades incluem serviço de lavagem a seco, instalações de lavanderia e assistência com excursões/ingressos. Este apart-hotel oferece smart TV com canais a cabo, além de uma cozinha equipada com geladeira, cooktop e micro-ondas. Comodidades como camas com colchões pillow-top e roupas de cama premium oferecem conforto aos hóspedes, que também vão adorar comodidades como sala de jantar e sala de estar. Serviço de arrumação com disponibilidade limitada.
Flaat Recoleta Plaza dispõe de 18 acomodações com cofres para notebook e cafeteiras/chaleiras. Estas acomodações decoradas e mobiliadas individualmente possuem salas de estar separadas. As camas têm edredons de pluma, roupas de cama premium e colchões colchão com pillow-top. Smart TVs 40 polegadas vêm com canais premium a cabo, filmes pagos e Netflix. Este apart-hotel 3,5 estrelas possui acomodações com cozinhas com geladeiras, cooktops, micro-ondas e áreas para refeições separadas. Os banheiros possuem chuveiro/banheira combinados com duchas com efeito de chuva, bidês, produtos de toalete de cortesia e secadores de cabelo.

Os hóspedes podem acessar Wi-Fi gratuitamente. Escrivaninhas e telefones estão disponíveis. Roupas de cama antialérgicas e ferros/tábuas de passar roupa podem ser requisitados. A preparação de cama para dormir é fornecida todas as noites e o serviço de limpeza é oferecido durante a semana apenas.

As instalações recreativas oferecidas por este apart-hotel incluem uma piscina externa e uma academia.

Idiomas

Inglês e espanhol

Comodidades da propriedade

Piscina/spa

  • Piscina externa

Internet

  • Disponível no apartamento: Wi-Fi grátis
  • Disponível em algumas áreas públicas: Wi-Fi grátis

Estacionamento e transporte

  • Sem estacionamento no local

Ideal para famílias

  • Berço grátis
  • Estadia grátis para crianças (consulte os detalhes)

Cozinha

  • Chaleira elétrica
  • Cooktop
  • Geladeira
  • Máquina de café/chá
  • Material de limpeza
  • Micro-ondas
  • Panelas, louças e utensílios de cozinha
  • Toalhas de papel
  • Torradeira

Quartos

  • Colchão com pillow-top
  • Edredom de pluma
  • Roupas de cama antialérgicas
  • Roupas de cama premium

Banheiro

  • 1 banheiro privativo
  • Bidê
  • Chuveiro com efeito de chuva
  • Combinação de chuveiro/banheira
  • Escova e pasta de dentes (mediante solicitação)
  • Papel higiênico
  • Produtos de toalete grátis
  • Sabonete
  • Secador de cabelo
  • Toalhas fornecidas
  • Xampu

Espaços comuns

  • Área de refeição separada
  • Sala de estar separada
  • Tela mosquiteira

Entretenimento

  • Filmes pagos
  • Netflix
  • Serviços de streaming
  • Smart TV 40 polegadas com canais a cabo premium

Itens de lavanderia

  • Instalações de lavanderia
  • Serviços de lavagem a seco/lavanderia

Espaços de trabalho

  • Espaço de trabalho para notebook

Controle de temperatura

  • Aquecimento
  • Ar-condicionado

Animais de estimação

  • Não permite animais de estimação nem animais-guia

Acessibilidade

  • Se você tiver solicitações específicas de acessibilidade, fale com a equipe da propriedade usando as informações contidas na confirmação da reserva.
  • Acesso para cadeiras de rodas (sujeito a limitações)
  • Balcão de recepção com acesso para cadeiras de rodas
  • Balcão do concierge com acesso para cadeiras de rodas
  • Caminho até o elevador com acesso para cadeiras de rodas
  • Elevador
  • Lounge com acesso para cadeiras de rodas
  • Não é permitido fumar nesta propriedade

Serviços e conveniências

  • Adaptadores elétricos
  • Arrumação de quartos apenas durante a semana
  • Assistência para passeios/bilhetes
  • Cofre na recepção
  • Cofre para notebook
  • Cortinas blackout
  • Equipe multilíngue
  • Ferro e tábua de passar roupa mediante solicitação
  • Preparação das camas para dormir
  • Serviços de concierge
  • Telefone

Destaques do local

  • Em uma área comercial
  • No centro histórico
  • Perto de um hospital
  • Perto de uma estação de metrô
  • Perto de uma estação de trem

Atividades

  • Academia

Recursos de segurança

  • Propriedade sem informações do anfitrião sobre detector de monóxido de carbono (sugestão: levar um detector portátil)
  • Propriedade com detector de fumaça, conforme indicado pelo anfitrião
  • Sistema de segurança
  • Protetores de janela

Informações gerais

  • À prova de som
  • Decoração individual
  • Edifício com 1
  • Mobília individual
  • Unidades com 18
  • Unidades conectadas disponíveis

Políticas

Check-in

Horário de início do check-in: 15h. Horário de término do check-in: a qualquer momento.
Idade mínima para o check-in: 18

Check-out

Check-out até 11h.
Será cobrada uma taxa para o check-out tardio

Instruções especiais para o check-in

Não há recepção nesta propriedade
Os hóspedes devem entrar em contato com a propriedade com antecedência para receber as instruções de check-in e um código de acesso. eles serão recebidos pelo anfitrião.
Para organizar o check-in, entre em contato com a propriedade pelo menos 72 horas antes de sua chegada, usando as informações contidas na confirmação da reserva.
Antes da chegada, você deve preencher um registro on-line por meio de um link seguro.
Após a reserva, você deve apresentar uma cópia do seu passaporte à propriedade.
É recomendável que os hóspedes baixem o app para dispositivos móveis Whatsapp da propriedade antes do check-in

Métodos de acesso

Código de acesso, a recepção é feita por um anfitrião

Animais de estimação

Animais de estimação ou de serviço não são aceitos

Crianças e camas extras

Crianças são bem-vindas
A estadia é grátis para uma criança de até 2 anos de idade que usa uma das camas existentes no quarto que compartilha com os pais ou responsáveis.
Camas dobráveis/extras não disponíveis
Berços grátis disponíveis mediante solicitação na propriedade

Opções de pagamento na propriedade

Informações importantes

Taxas

Você deve pagar os seguintes encargos na propriedade. As tarifas podem incluir impostos:

  • A cidade cobra um imposto de USD 0.50 por pessoa, por diária. Esse imposto não se aplica a crianças de até 12 anos.
  • Quem viaja para a Argentina, pode ter que pagar o imposto sobre valor agregado (IVA) de 21% na propriedade. Viajantes não residentes que pagam com cartão estrangeiro ou transferência bancária, e que apresentam um passaporte válido e um visto de turista ter isenção desse imposto de 21%.

Incluímos todas as cobranças que a propriedade nos forneceu.

Extras

  • Será cobrada uma taxa para o check-out tardio

A lista acima pode estar incompleta. As taxas e os depósitos podem não incluir impostos e estão sujeitos a mudanças.

O que você precisa saber

Pessoas extras podem incorrer em taxas adicionais que variam dependendo da política da propriedade.
Documento de identificação oficial com foto e cartão de crédito, cartão de débito ou depósito em dinheiro podem ser exigidos no momento do check-in para despesas extras.
Solicitações especiais estão sujeitas à disponibilidade no momento do check-in e podem incorrer em taxas adicionais. Essas solicitações não estão garantidas.
Esta propriedade aceita cartões de crédito, cartões de débito e dinheiro.
O anfitrião não informou se a propriedade tem detectores de monóxido de carbono. Leve um detector portátil com você na viagem.
O anfitrião informou que a propriedade tem detector de fumaça.
Os recursos de segurança disponíveis na propriedade incluem sistema de segurança e grades para janelas.
Esta propriedade oferece limpeza profissional

Importante

Somente hóspedes registrados podem ter acesso aos quartos.
A propriedade possui quartos conectados ou adjacentes, que podem ser solicitados entrando em contato diretamente com a propriedade no número fornecido na confirmação da reserva
É proibida a entrada de animais nesta propriedade, inclusive cães-guia
Esta propriedade recebe hóspedes de todas as orientações sexuais e identidades de gênero (LGBTQ+ friendly)

A propriedade também é conhecida como

Flaat Recoleta Plaza Apartment
Flaat Recoleta Plaza
Flaat Apartment
Flaat Recoleta Plaza Aparthotel
Flaat Recoleta Plaza Buenos Aires
Flaat Recoleta Plaza Aparthotel Buenos Aires

Perguntas frequentes

Flaat Recoleta Plaza tem piscina?

Sim, esta propriedade conta com uma piscina externa.

Quanto custa ficar em Flaat Recoleta Plaza?

A partir de 22 de dez. de 2024, os preços encontrados para uma estadia de 1 diária para 2 adultos em Flaat Recoleta Plaza em 26 de dez. de 2024 começam a partir de R$ 661,23, excluídos impostos e taxas. Este preço está baseado no valor mais baixo para uma diária encontrado nas últimas 24 horas para estadias nos próximos 30 dias. Os preços estão sujeitos a alteração. Escolha as datas da viagem para ver preços com maior precisão.

Flaat Recoleta Plaza é ideal para quem viaja com animais de estimação?

Não, animais de estimação não são permitidos nesta propriedade.

Quanto custa o estacionamento em Flaat Recoleta Plaza?

Esta propriedade não oferece estacionamento.

Qual é o horário de check-in em Flaat Recoleta Plaza?

Horário de início do check-in: 15h. Horário de término do check-in: a qualquer momento.

Qual é o horário de check-out em Flaat Recoleta Plaza?

Horário de check-out: 11h. O check-out tardio está disponível mediante o pagamento de uma taxa.

Onde fica Flaat Recoleta Plaza?

Em Recoleta, este apart-hotel fica a 10 minutos a pé de El Ateneo Grand Splendid e Cementerio de la Recoleta. Teatro Colón e Museo Nacional de Bellas Artes também ficam a 2 km. Até a Estación Callao (Av. Córdoba), são apenas 10 minutos de caminhada, e até a Las Heras Station, 13 minutos.

Avaliações sobre Flaat Recoleta Plaza

Avaliações

7,8

Boa

Nota 10 - Excelente. 29 de 98 avaliações" "
Nota 8 - Boa. 39 de 98 avaliações" "
Nota 6 - Ok. 16 de 98 avaliações" "
Nota 4 - Insatisfatória. 11 de 98 avaliações" "
Nota 2 - Terrível. 3 de 98 avaliações" "

7,8/10

Limpeza

7,4/10

Serviço e funcionários

8,0/10

Comodidades

8,0/10

Condições e instalações da propriedade

9,4/10

Cuidado com o meio ambiente

Avaliações

10/10 - Excelente

Isabelly

Pontos positivos: Limpeza, comodidades e conforto do quarto
Lugar maravilhoso, amei! Com toda certeza me hospedaria novamente.
Hospedou-se por 7 diárias em ago. de 2024

10/10 - Excelente

Cezar Ricardo

Viagem com família e crianças pequenas
Pontos positivos: Comodidades e condições e instalações da propriedade
Localização excelente!
Hospedou-se por 4 diárias em jul. de 2024

8/10 - Boa

Viajante verificado

Viagem com a família
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários e comodidades
O hotel possui excelente localização, boas condições de estrutura e atendimento regular.
Hospedou-se por 1 diária em jan. de 2020

10/10 - Excelente

Fernanda

Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Hospedou-se por 4 diárias em set. de 2019

8/10 - Boa

Guilherme

Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários e conforto do quarto
Recomendo!
Atendimento de recepção, localização, spá e cama excelentes. Sugeriria não ficar na opção do térreo pois escuta-se todos que abrem a porta do prédio e que passam pelo corretor, bem como há um vazamento de água presente no banheiro.
Hospedou-se por 2 diárias em nov.. de 2018

10/10 - Excelente

Viajante verificado

Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Hospedou-se por 3 diárias em jul. de 2018

8/10 - Boa

Viajante verificado

Pontos positivos: Limpeza, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Muito bem localizado
Acesso à estação de metro Callao. Próximo às Avenidas Santa Fé e Córdoba
Hospedou-se por 7 diárias em jan. de 2018

8/10 - Boa

Débora, BR

Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Agradável, mas veja o horário da recepção.
Chegamos após as 17:00h e não havia ninguém na recepção (observei pela porta de vidro). Após uns 15 minutos de ansiedade e preocupação, o faxineiro nos entregou um envelope com as orientações e chave. O restante foi muito bom!
Hospedou-se por 5 diárias em out. de 2017

8/10 - Boa

Carla

Pontos negativos: Limpeza e conforto do quarto
OK
Bem localizado mas não oferece muita estrutura. Só há limpeza 1 vez por semana. Alguns objetos da cozinhas estavam sujos mas não tinha detergente e esponja para lavar. A água quente ficava fria depois de um tempo. Não oferecem camas de solteiro. tive que dormir em um sofá não muito confortável. A televisão só fica disponível para quem ficar na cama, como fiquei na sala não dava pra ver. A dinamica só funciona para casais ou amigos com mais intimidade.
Hospedou-se por 5 diárias em set. de 2017

8/10 - Boa

Rachel, Brasília

Pontos positivos: Condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Foi boa mas poderia ter sido melhor.
Boa estadia. Como chegamos na madrugada de sábado, o porteiro estava com um envelope já identificado com as chaves do quarto. Na reserva informei que seriam 2 pessoas e que seria necessário arrumar o sofá. Ao chegarmos na madrugada, vi que não havia sequer lençol para cobrir o sofá. Tivemos que dividir a cama. Mandei um e-mail para a administração e tive que aguardar até o meio do dia de segunda-feira para que a roupa de cama extra fosse disponibilizada. Na segunda pela manhã sentimos um forte cheiro de fumaça e ao abrir a porta do quarto vimos muita fumaça. Não houve alarme ou aviso. Descemos correndo e ao chegar no térreo tinha caminhão de bombeiros e parte deles estavam controlando o incêndio.Soube que foi um curto circuito em um apartamento residencial e danificou a cozinha do apartamento. Logo após a saída dos bombeiros a camareira arrumou a cama e deixou uma manta. No último dia de hospedagem ficamos sem tv (aberta e smart) e sem internet. Foi preocupante por que dependia da internet pra chamar o transporte para ir até o aeroporto.

10/10 - Excelente

MÁRCIA MARIA, São João Del Rei. MG. Brasil.

Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Gratidão.
Muito boa.

6/10 - Ok

Viajante verificado

Pontos positivos: Conforto do quarto
Pontos negativos: Limpeza, serviço e funcionários e condições e instalações da propriedade
ROUPA DE CAMA SUJA
Não tem a estrutura de um hotel, então chegamos e não tinha ninguém na recepção! após algum período lá fora com crianças e mau tempo, alguém chegou e veio nos recepcionar. Não tem nenhum tipo de serviço, inclusive nem sequer arrumam o quarto ou repõe toalhas e o pior era a roupa de cama suja, o edredom da cama de casal estava todo sujo de maquiagem, não me senti confortável em um ambiente assim !

8/10 - Boa

Inês, Rio de Janeiro

Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
É como estar morando em Buenos Aires
Ficamos (eu e meu marido e mais 3 casais de amigos)hospedados uma semana no Flaat. É muito bom, mas você tem que estar atento a alguns problemas: a partir das 17 hs, ninguém resolve nada, pois os guardas da noite são apenas vigias. O sistema do cofre é complicado e você só poderá contorná-lo na presença da recepcionista, pois não existem instruções no quarto (então, se o 1o dia da sua estadia for um domingo, vc vai ficar sem poder usá-lo até 2a feira de manhã. A academia não é digna deste nome e conta apenas com uma esteira, um transport e uma bicicleta. Todos razoáveis. ATENÇÃO: todas as tomadas da argentina mudaram e não aceitam nada de parecido no mundo. O adaptador só é vendido em lojinhas de chineses ou em lojas de ferramentas, e o hotel não tem nenhum para emprestar. Enfim, serviços são inexistentes e a limpeza do apartamento só acontece uma vez por semana. Mas, o pessoal é cordial e educado. E a lanchonete embaixo é um bom quebra-galho, com comidinhas gostosas. Voltarei!

8/10 - Boa

Beatriz, São Paulo

Pontos positivos: Limpeza, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Otima localização, hotel novo, serviço fraco!
O hotel está novo! Os quartos são ótimos; espaçosos é bem decorados. O banheiro é grande e tem banheira. A localização é excelente, com vista para praça e várias opções de cafés, restaurantes e supermercados.

8/10 - Boa

Viajante verificado

Pontos positivos: Limpeza, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Ótimas acomodações, serviço fraco.
O hotel está novo! Os quartos são ótimos; espaçosos é bem decorados. O banheiro é grande e tem banheira. A localização é excelente, com vista para praça e várias opções de cafés, restaurantes e supermercados. Porém, paguei mais caro pelo apartamento executivo e me colocaram no apartamento 603, sem varanda. Nas informações sobre o quarto estava escrito que todos os apartamentos executivos, além de maiores, possuíam varanda. Na recepção do local só havia um segurança, muito bem intencionado, que me entregou uma pasta (com a documentação a ser preenchida e a chave do quarto) mas que não pode resolver o problema sobre o tipo de apartamento.

10/10 - Excelente

Marcelo, PORTO ALEGRE

Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
MUITO BOM, ACIMA DA EXPECTATIVA
ESTIVEMOS ENTRE 13 E 19 DE MAIO, E EM NENHUM MOMENTO EU E MINHA ESPOSA PUDEMOS RECLAMAR DE ALGUMA COISA! ÓTIMO FLAT! ATENDIMENTO, NAS POUCAS COISAS QUE NECESSITAMOS, FOMOS ATENDIDOS COM PRESTEZA E CORDIALIDADE!

8/10 - Boa

ARTURO

Pontos positivos: Limpeza e condições e instalações da propriedade
Muy buena opción
Hospedou-se por 5 diárias em nov.. de 2024

10/10 - Excelente

Pablo Andres

Viagem a dois
Pontos positivos: Limpeza, comodidades e condições e instalações da propriedade
Excelente ubicación, buena vista frente al parque y con cafés y restaurantes a unos pasos. Las habitaciones son muy espaciosas y el personal muy amable con comunicación constante.
Hospedou-se por 5 diárias em set. de 2024

10/10 - Excelente

GRAZYNA

Pontos positivos: Limpeza e condições e instalações da propriedade
Un appartement très agréable propre et très bien équipé. Très bon rapport qualité/Prix la communication facile et immédiate.
Hospedou-se por 3 diárias em ago. de 2024

8/10 - Boa

GRAZYNA

Pontos positivos: Limpeza e condições e instalações da propriedade
Un endroit très agréable et pratique en revanche, au rez-de-chaussée très bruyant, à côté d’ascenseur, on entend tous les bruits de couloir…
Hospedou-se por 7 diárias em jul. de 2024

10/10 - Excelente

Margareth

Hospedou-se por 7 diárias em jul. de 2024

8/10 - Boa

Elisa

Pontos positivos: Limpeza e condições e instalações da propriedade
They give different messages They don’t answer the phone always
Hospedou-se por 14 diárias em fev. de 2024

6/10 - Ok

Fernando

Hospedou-se por 1 diária em fev. de 2024

10/10 - Excelente

Jacob

Hospedou-se por 4 diárias em nov.. de 2023

8/10 - Boa

Viajante verificado

Viagem de negócios
Pontos positivos: Limpeza
Pontos negativos: Conforto do quarto
Great location
Staff very friendly and helpful, but heater wasn’t working and the outlets were all loose so charging any was difficult. Great location.
Hospedou-se por 15 diárias em jul. de 2023