Aparthotel Vila Minka

Propriedade 2.5 estrelas
Este apart-hotel em Liubliana tem um spa de serviço completo e uma sauna seca.

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os meses mostrados no momento são December de 2024 e January de 2025.
dezembro de 2024
janeiro de 2025

Galeria de fotos de Aparthotel Vila Minka

Vista da propriedade
Entrada (vista interna)
Apartamento superior, 2 quartos, vista para a montanha | Terraço/pátio
Sauna seca, sauna a vapor, bandagens desintoxicantes
Recepção

Avaliações

8,6 de 10

Excelente

Comodidades populares

  • Serviço de quarto
    Serviço de quarto
  • Estacionamento disponível
    Estacionamento disponível
  • Café da manhã disponível
    Café da manhã disponível
  • Bar
    Bar
  • Spa
    Spa
  • Recepção 24 horas, todos os dias
    Recepção 24 horas, todos os dias
O preço é de R$ 445
Total: R$ 525
inclui impostos e taxas
22 de nov. – 23 de nov.

Opções de quarto

Filtros disponíveis para os quartos
Mostrando 10 de 10 quartos

Studio for 1 person

Destaques

Ar-condicionado
Aquecimento
Quartos comunicantes disponíveis
TV LCD
Colchão com pillow-top
Secador de cabelo
Uma cafeteira/chaleira
TV a cabo
  • 18 m²
  • Estúdio
  • 1 banheiro
  • Acomoda 1 pessoa
  • 1 cama de casal

Apartamento luxo

Destaques

Ar-condicionado
Aquecimento
Quartos comunicantes disponíveis
TV LCD
Máquina de lavar
Colchão com pillow-top
Quarto separado
Secador de cabelo
  • 1 quarto
  • 1 banheiro
  • Acomoda 2 pessoas
  • 1 cama King

Quarto standard

Destaques

Ar-condicionado
Aquecimento
Quartos comunicantes disponíveis
TV LCD
Colchão com pillow-top
Secador de cabelo
Uma cafeteira/chaleira
TV a cabo
  • 14 m²
  • Estúdio
  • 1 banheiro
  • Acomoda 1 pessoa
  • 1 cama de solteiro

Quarto casal

Destaques

Ar-condicionado
Aquecimento
Quartos comunicantes disponíveis
TV LCD
Colchão com pillow-top
Secador de cabelo
Uma cafeteira/chaleira
TV a cabo
  • 18 m²
  • Estúdio
  • 1 banheiro
  • Acomoda 2 pessoas
  • 1 cama de casal

Apartamento superior, 2 quartos, vista para a montanha

Destaques

Sala de jantar separada
Sala de estar separada
Ar-condicionado
Aquecimento
Quartos comunicantes disponíveis
Cozinha
Geladeira/freezer grande
Lava-louça
  • 60 m²
  • 2 quartos
  • 2 banheiros
  • Acomoda 4 pessoas
  • 1 cama King e 2 camas de solteiro

Apartment for 4 people

Destaques

Sala de jantar separada
Sala de estar separada
Ar-condicionado
Aquecimento
Quartos comunicantes disponíveis
Cozinha
Geladeira/freezer grande
TV LCD
  • 54 m²
  • 2 quartos
  • 2 banheiros
  • Acomoda 4 pessoas
  • 1 cama de casal e 2 camas de solteiro

Studio Apartment for 2 people

Destaques

Ar-condicionado
Aquecimento
Quartos comunicantes disponíveis
Cozinha
Geladeira/freezer grande
TV LCD
Colchão com pillow-top
Secador de cabelo
  • Estúdio
  • 1 banheiro
  • Acomoda 2 pessoas
  • 1 cama de casal OU 2 camas de solteiro

Apartment for 3 people

Destaques

Sala de jantar separada
Sala de estar separada
Ar-condicionado
Aquecimento
Quartos comunicantes disponíveis
Cozinha
Geladeira/freezer grande
TV LCD
  • 36 m²
  • 2 quartos
  • 2 banheiros
  • Acomoda 3 pessoas
  • 1 cama de casal e 1 cama de solteiro

Apartment for 2 people

Destaques

Sala de jantar separada
Sala de estar separada
Ar-condicionado
Aquecimento
Quartos comunicantes disponíveis
Cozinha
Geladeira/freezer grande
TV LCD
  • 37 m²
  • 1 quarto
  • 1 banheiro
  • Acomoda 2 pessoas
  • 1 cama de casal OU 2 camas de solteiro

Studio Queen

Destaques

Sala de jantar separada
Sala de estar separada
Ar-condicionado
Aquecimento
Quartos comunicantes disponíveis
Cozinha
Geladeira/freezer grande
TV LCD
  • 16 m²
  • Estúdio
  • 1 banheiro
  • Acomoda 1 pessoa
  • 1 cama Queen

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Mod logo
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Informações a área

Mapa
Kogovskova ulica 10, Ljubljana, 1000

Nos arredores

  • Zoológico de Liubliana - 5 min de carro - 3.7 km
  • Preseren Square - 6 min de carro - 5.4 km
  • Dragon Bridge - 6 min de carro - 5.7 km
  • Triple Bridge - 6 min de carro - 5.8 km
  • Castelo de Liubliana - 10 min de carro - 7.0 km

Opções nos arredores

  • Liubliana (Estação de trem LJR-Ljubljana) - 6 min de carro
  • Aeroporto Joze Pucnik (LJU) - 16 min de carro

Restaurantes

  • ‪McDonald's - ‬19 min de caminhada
  • ‪Polo Cafe - ‬9 min de caminhada
  • ‪Kavarna Zofa - ‬3 min de carro
  • ‪Kufe - ‬8 min de caminhada
  • ‪Chuty’s Heart Of Asia - ‬18 min de caminhada

Sobre esta propriedade

Aparthotel Vila Minka

Este apart-hotel em Liubliana tem um spa de serviço completo e uma sauna seca.
Este apart-hotel oferece spa de serviço completo, bar/lounge e sauna seca. Wi-Fi grátis nas áreas comuns e estacionamento grátis sem manobrista também são oferecidos. Outras comodidades incluem business center 24 horas, cafeteria e serviços de spa. Este apart-hotel oferece Wi-Fi e acesso à internet com fio grátis, além de colchão com pillow-top e TV LCD com canais a cabo. Serviço de quarto 24 horas, máquina de café/chá e secador de cabelo são algumas das comodidades disponíveis para os hóspedes.
Aparthotel Vila Minka dispõe de 7 acomodações com ar-condicionado, cofres e cafeteiras/chaleiras. São utilizados colchões colchão com pillow-top. TVs LCD 80 cm com canais premium a cabo.

Os banheiros possuem chinelos e secadores de cabelo. Este apart-hotel em Liubliana dispõe de acesso grátis à internet com fio e Wi-Fi. O serviço de limpeza é fornecido diariamente e comodidades como ferros/tábuas de passar roupa podem ser requisitadas.

As instalações recreativas oferecidas por este apart-hotel incluem uma sauna seca.

As atividades recreativas listadas abaixo estão disponíveis na propriedade ou perto dele, e poderá haver cobrança de taxa.

Este apart-hotel possui um serviço completo de spa disponível no oxy spa, e os hóspedes podem desfrutar dos tratamentos de beleza disponíveis. Os serviços incluem: tratamentos faciais, bandagens desintoxicantes e manicure e pedicure. O spa está equipado com uma sauna seca e sauna a vapor. O spa abre diariamente.

Idiomas

Croata, inglês, alemão, sérvio, esloveno e espanhol

Comodidades da propriedade

Esqui

  • Armazenamento para esquis
  • Aulas de esqui nas proximidades
  • Perto de uma área para prática de esqui

Piscina/spa

  • Bandagem desintoxicante
  • Manicures/pedicures
  • Massagem
  • Sauna a vapor
  • Sauna seca
  • Spa completo
  • Tratamentos faciais

Internet

  • Disponível no apartamento: internet com fio e Wi-Fi grátis
  • Disponível em algumas áreas públicas: Wi-Fi e internet com fio grátis

Estacionamento e transporte

  • Estacionamento sem manobrista grátis no local
  • Estacionamento para trailers e caminhonetes (sobretaxa) no local

Ideal para famílias

  • Berço: EUR 15 por diária
  • Parquinho

Alimentação e bebidas

  • Máquina de café/chá

Opções para refeição

  • Café da manhã continental disponível todos os dias entre 7h e 10h30, mediante uma taxa de EUR 15 para adultos e de EUR 15 para crianças
  • Serviço de quarto 24 horas
  • Um bar/lounge
  • Uma cafeteria

Quartos

  • Cama extra/dobrável: EUR 40 por dia
  • Colchão com pillow-top
  • Roupas de cama fornecidas

Banheiro

  • Chinelos
  • Secador de cabelo
  • Toalhas fornecidas

Entretenimento

  • TV LCD 80 cm com canais a cabo premium

Áreas externas

  • Jardim
  • Terraço

Itens de lavanderia

  • Instalações de lavanderia
  • Serviços de lavagem a seco/lavanderia

Espaços de trabalho

  • Business center 24 horas
  • Espaço de trabalho para notebook
  • Sala de reunião

Conforto

  • Aquecimento
  • Ar-condicionado

Animais de estimação

  • Permite animais
  • Total de um animal
  • Taxa: EUR 15 por animal por dia
  • Isenção de taxas para animais-guia.
  • Tigelas de comida e água

Acessibilidade

  • Sem elevador
  • Áreas designadas para fumar

Serviços e conveniências

  • Armazenamento para bagagem
  • Arrumação de quartos diária
  • Assistência para passeios/bilhetes
  • Balcão de recepção 24 horas
  • Cofre
  • Cofre na recepção
  • Ferro e tábua de passar roupa mediante solicitação
  • Pacotes românticos/para pedidos de casamento
  • Serviços de casamento
  • Serviços de concierge

Destaques do local

  • Perto de uma estação de metrô

Atividades

  • Armazenamento para esquis
  • Prática de golfe nas proximidades
  • Trilhas para caminhada/ciclismo nas proximidades

Recursos de segurança

  • Propriedade sem informações do anfitrião sobre detector de monóxido de carbono (sugestão: levar um detector portátil)
  • Propriedade sem informações do anfitrião sobre detector de fumaça
  • Extintor de incêndio

Informações gerais

  • 1 andar
  • 1 edifício
  • 7 unidades
  • Jardim
  • Salão de eventos
  • Unidades conectadas disponíveis

Políticas

Check-in

Horário de início do check-in: 15h. Horário de término do check-in: 23h.
Check-in tardio sujeito a disponibilidade.

Check-out

Check-out até meio-dia.
Check-out sem contato

Instruções especiais para o check-in

Os hóspedes devem entrar em contato com a propriedade com antecedência para receber as instruções de check-in. Eles serão recebidos pelo responsável pela recepção quando chegarem ao local.
Para organizar o check-in, entre em contato com a propriedade pelo menos 24 horas antes de sua chegada, usando as informações contidas na confirmação da reserva.
Se você planeja chegar após 22h, entre em contato com a propriedade antes da sua chegada, usando as informações contidas na confirmação da reserva.

Métodos de acesso

Porteiro

Animais de estimação

Animais de estimação são aceitos por uma taxa extra de EUR 15 por animal, por dia
Animais de serviço são aceitos e isentos de taxas
1 animais de estimação no total
Tigelas de comida e água disponível

Crianças e camas extras

Crianças são bem-vindas
Camas dobráveis/extras estão disponíveis por EUR 40.0 por dia
Berços (camas para bebês) disponíveis por EUR 15.0 por diária

Opções de pagamento na propriedade

Informações importantes

Taxas

Você deve pagar os seguintes encargos na propriedade. As tarifas podem incluir impostos:

  • A cidade cobra um imposto de EUR 3.13 por pessoa, por diária, para adultos e EUR 1.57 por diária, para hóspedes com idades entre 7 e 17 anos. Esse imposto não se aplica a crianças menores de 7 anos.

Incluímos todas as cobranças que a propriedade nos forneceu.

Extras

  • Taxa de café da manhã continental: EUR 15 para adultos e EUR 15 para crianças
  • Taxa para animais de estimação: EUR 15 por animal, por dia
  • Animais de serviço são isentos de taxas
  • Taxa para berço: EUR 15.0 por diária
  • Taxa para cama dobrável: EUR 40.0 por dia

A lista acima pode estar incompleta. As taxas e os depósitos podem não incluir impostos e estão sujeitos a mudanças.

O que você precisa saber

Pessoas extras podem incorrer em taxas adicionais que variam dependendo da política da propriedade.
Documento de identificação oficial com foto e cartão de crédito, cartão de débito ou depósito em dinheiro podem ser exigidos no momento do check-in para despesas extras.
Solicitações especiais estão sujeitas à disponibilidade no momento do check-in e podem incorrer em taxas adicionais. Essas solicitações não estão garantidas.
Esta propriedade aceita cartões de crédito e dinheiro.
O anfitrião não informou se a propriedade tem detectores de monóxido de carbono. Leve um detector portátil com você na viagem.
O anfitrião não informou se a propriedade não tem detector de fumaça.
Os recursos de segurança disponíveis na propriedade incluem itens como extintor de incêndio.
Esta propriedade oferece limpeza profissional

Importante

Esta propriedade não tem elevadores
Somente hóspedes registrados podem ter acesso aos quartos.
A propriedade possui quartos conectados ou adjacentes, que podem ser solicitados entrando em contato diretamente com a propriedade no número fornecido na confirmação da reserva

A propriedade também é conhecida como

Aparthotel Vila Minka
Aparthotel Vila Minka Aparthotel
Aparthotel Vila Minka Aparthotel Ljubljana
Aparthotel Vila Minka Ljubljana
Vila Minka
Vila Minka Ljubljana
Vila Minka Ljubljana
Aparthotel Vila Minka Ljubljana
Aparthotel Vila Minka Aparthotel
Aparthotel Vila Minka Aparthotel Ljubljana

Perguntas frequentes

Aparthotel Vila Minka é ideal para quem viaja com animais de estimação?

Sim, esta propriedade permite animais de estimação (limite de 1 no total). É cobrada uma taxa de EUR 15 por animal, por dia. Isenção de taxas para cães-guia.

Quanto custa ficar em Aparthotel Vila Minka?

A partir de 21 de nov. de 2024, os preços encontrados para uma estadia de 1 diária para 2 adultos em Aparthotel Vila Minka em 22 de nov. de 2024 começam a partir de R$ 444,83, excluídos impostos e taxas. Este preço está baseado no valor mais baixo para uma diária encontrado nas últimas 24 horas para estadias nos próximos 30 dias. Os preços estão sujeitos a alteração. Escolha as datas da viagem para ver preços com maior precisão.

Quanto custa o estacionamento em Aparthotel Vila Minka?

O estacionamento sem manobrista é grátis nessa propriedade.

Qual é o horário de check-in em Aparthotel Vila Minka?

Horário de início do check-in: 15h. Horário de término do check-in: 23h. O check-in tardio está disponível em horário limitado.

Qual é o horário de check-out em Aparthotel Vila Minka?

Horário de check-out: meio-dia.

Onde fica Aparthotel Vila Minka?

Em Liubliana, este apart-hotel com spa fica a 2 km de Pasji Park Koseze e Aleja. Ivana Cankarja Museum e Stadium Ilirija também ficam a 3 km.

Avaliações sobre Aparthotel Vila Minka

Avaliações

8,6

Excelente

Nota 10 - Excelente. 28 de 51 avaliações" "
Nota 8 - Boa. 11 de 51 avaliações" "
Nota 6 - Ok. 9 de 51 avaliações" "
Nota 4 - Insatisfatória. 2 de 51 avaliações" "
Nota 2 - Terrível. 1 de 51 avaliações" "

9,0/10

Limpeza

9,0/10

Serviço e funcionários

6,8/10

Comodidades

8,6/10

Condições e instalações da propriedade

Avaliações

10/10 - Excelente

Dionísio

Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
No apartamento Minka, bem confortável, a sra Minka muito simpática e hospitaleira
Hospedou-se por 1 diária em jan. de 2020

10/10 - Excelente

Alexandre

Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Ótima relação custo benefício
A equipe foi muito solicita e como o quarto estava liberado antes da hora do check in, nos permitiram entrar sem problemas nenhum. O hotel tem um quarto charmoso, embora o banheiro seja um pouco antigo. O local é de fácil acesso pelas principais vias e um pouco distante do centro histórico, mas a gerente foi muito gentil nos explicando onde poderíamos parar o carro próximo, ou então ir de taxi.
Hospedou-se por 1 diária em out. de 2018

8/10 - Boa

Gloria

Viagem a dois
Pontos positivos: Limpeza e condições e instalações da propriedade
The room was nice and clean; the owner seemed a little put out at first because Expedia had overbooked us and she didn’t seem to happy. When we asked her about coffee in the morning she looked at us like we’d lost our mind! It all turned out fine and she had coffee for us in the morning for a small charge. The hotel is beautiful and I wonder what the spa services would be like. We weren’t given any options to utilize them.
Hospedou-se por 2 diárias em abr. de 2023

10/10 - Excelente

Tonya

Viagem em grupo
Pontos positivos: Limpeza, comodidades e condições e instalações da propriedade
We were upgraded to a larger room and the property was well maintained.
Hospedou-se por 2 diárias em set. de 2022

8/10 - Boa

Jelica

Pontos positivos: Limpeza, comodidades e condições e instalações da propriedade
Hospedou-se por 1 diária em mai. de 2022

2/10 - Terrível

Jon, Kent, UK

Viagem de negócios
Pontos negativos: Comodidades
I booked 3-4 weeks in advance of my stay. On arrival, it was a building site, with scaffolding and hydraulic hoists out the front. It appeared as if they were not expecting me, as they asked me when I had booked, and for how long I intended to stay etc. Because of the building work, the air conditioning was not working, but worst of all was that every day from 0800-1900 there were workmen 1 foot from my window, using hammers, saws, drills and a chain saw, as they rebuilt the roof and facade. Chippings and dust were being blown into my room. The manager was very attentive, but nothing could make up for this situation. She insisted I pay in cash because apparently the card machine wasn't working because of Coronavurus. I am sure it was a terrible mistake, and I'm sure my booking should not have been taken, but it was, and no attempt was made to mitigate the disruption to me. As unpaid my bill, the manager apologised for the building work, but said perhaps it was ok as I had only stayed 2 days. I imagine it's a lovely place in ordinary circumstances.
Hospedou-se por 2 diárias em ago. de 2020

10/10 - Excelente

Maria

Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Zauberhaftes Hotel am Stadtrand
Ein kleines aber feines Hotel am Stadtrand von Ljubljana, nicht weit von der Ring-Autobahn entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Busstation ins Zentrum. Minka und ihre Crew sind sehr freundlich und bemüht. Das Frühstück ist empfehlenswert.
Hospedou-se por 3 diárias em set. de 2019

6/10 - Ok

Silvana

Viagem em grupo
Pontos positivos: Limpeza
Pontos negativos: Serviço e funcionários
We did not enjoy the host's way of communicating. Definitely lacking people skills. I would allow myself to say by far the worst person we have come across in any place we stayed.
Hospedou-se por 2 diárias em set. de 2019

6/10 - Ok

Viajante verificado

Viagem a dois
Il prezzo della struttura troppo alto per la posizione, cattivo odore proveniente dagli scarichi
Hospedou-se por 2 diárias em ago. de 2019

6/10 - Ok

Louay

Pontos positivos: Limpeza e conforto do quarto
Hospedou-se por 1 diária em jun. de 2019

4/10 - Insatisfatória

Viajante verificado

Hospedou-se por 1 diária em mai. de 2019

6/10 - Ok

Robert

Pontos positivos: Limpeza e serviço e funcionários
The villa, was fine but the room was smaller than I anticipated from the advertising. The hostess was charming and the stay was pleasant. Overall very good.
Hospedou-se por 13 diárias em dez. de 2018

6/10 - Ok

Hanson

Pontos negativos: Conforto do quarto
Room is clean and tidy but small. If you have some luggage, you can hardly walk freely in the room.
Hospedou-se por 1 diária em jul. de 2018

8/10 - Boa

Ulla

Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Ljubljana
Hospedou-se por 2 diárias em jul. de 2018

10/10 - Excelente

Viajante verificado

Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
This was a last minute reservation (made through Expedia) for only one night as we arrived in Ljubljana a day early for a hospitality industry conference. Nina (the co- owner) greeted us and took the time to explain (and make suggestions) the hotel and the area. The property is beautiful, the rooms/apartments are clean and well equipped. I would be happy to return for a longer stay.
Hospedou-se por 1 diária em jun. de 2018

8/10 - Boa

Viajante verificado

Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Nice and quite place staying for a short time. It is not in the city centre but 10 minutes distance by car. Decent place for its price
Hospedou-se por 4 diárias em mai. de 2018

8/10 - Boa

Viajante verificado

Pontos positivos: Limpeza, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Assez bon hôtel, confortable
Bon hôtel, confortable et moderne. Il est un peu éloigné du centre, donc il faut prendre les transports en commun pour y aller. A notre arrivée, des draps pour seulement deux personnes étaient mis (alors que la chambre est prévue pour trois personnes). On nous a dit que cela allait vite être corrige, mais cela n'a pas été le cas...
Hospedou-se por 2 diárias em mai. de 2018

10/10 - Excelente

lele, arezzo

Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Grazioso hotel a 3km dal centro
Soggiorno di 4 persone (2coppie di amici) in 2 appartamenti distinti. Appartamenti dotati di tutti i confort e a 3km dal centro. Personale gentilissimo, le proprietarie mamma Minka e figlia Nina,sono state stupende durante il nostro soggiorno. Da ripetere sicuramente
Hospedou-se por 2 diárias em dez. de 2017

10/10 - Excelente

윤형모

Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
아늑하고 쾌적한 지역에 있어 편안한 마음이 들고, 산뜻하게 리뉴얼한 객실이 만족스럽습니다.
객실도 넓고 주방시설도 완벽하여 아주 좋았습니다.
Hospedou-se por 2 diárias em ago. de 2017

10/10 - Excelente

Khalid

Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
احسست اني ببيتي
تجربه رائعه
Hospedou-se por 2 diárias em jul. de 2017

8/10 - Boa

Ulla

Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Hyvä kohde
Oltiin myös viime kesänä ja mukava perhehotelli, hieman keskustan ulkopuolella, keskustaan autolla 15 - 20 min. Oli talvella uusittu huone, todella tyylikäs. Suosittelen joka haluaa hieman rauhaa eikä keskustan hälinää. Ljubljanahan on mukavan kokoinen kaupunki, kompakti vanhakaupunki missä helppo liikkua ja kaikki nähtävyydet lähellä.

4/10 - Insatisfatória

Viajante verificado

Pontos negativos: Serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Har brister
Receptionen var obemannad nattetid trots info om dygnet runt öppet. Långt till centrum.
Hospedou-se por 1 diária em jun. de 2017

10/10 - Excelente

みそみそ, 東京

Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
家族経営の快適なアパートメント
レンタカーを利用した旅行だったため、高速を降りてすぐのこのアパートメントは非常に便利でした。 部屋は申し分ない広さで、追加でリクエストした朝食もおいしかったです。 キッチンに必要なものが揃っているため、自炊やテイクアウトしたものを部屋で食べるのもいいと思います。 レンタカーがあれば、是非お勧めのアパートメントです。

10/10 - Excelente

Brian, US

Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Family run hospitality!

10/10 - Excelente

brian, US

Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Great staff
Very pleasant, great service, very clean, managed by very personable owner and family