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Hotel Sangiuliano

Propriedade 3.0 estrelas
Este hotel com uma vinícola ao lado fica a poucos passos de Teatro Massimo Bellini

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Galeria de fotos de Hotel Sangiuliano

Quarto casal ou duplo superior | Lençóis italianos Frette, roupas de cama premium, edredons de pluma
Quarto casal ou duplo superior | Lençóis italianos Frette, roupas de cama premium, edredons de pluma
Entrada da propriedade
Recepção
Sala de reunião

Avaliações

8,0 de 10
Muito boa

Comodidades populares

  • Bar
  • Serviço de quarto
  • Café da manhã incluído
  • Aceita animais
  • Lavanderia
  • Serviço de arrumação

Opções de quarto

Filtros disponíveis para os quartos
Mostrando 10 de 10 quartos

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Lençóis italianos Frette, roupas de cama premium, edredons de pluma

Estúdio família

Destaques

Quartos à prova de som
Ar-condicionado
Geladeira
Itens grátis no minibar
TV de tela plana
Roupas de cama antialérgicas
Menu de travesseiros
Edredom de pena
  • 44 m²
  • Vista para a cidade
  • Acomoda 4 pessoas
  • 1 cama de casal e 2 camas de solteiro OU 1 cama retrátil solteiro

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Quarto solteiro standard | Lençóis italianos Frette, roupas de cama premium, edredons de pluma

Quarto solteiro standard

Destaques

Quartos à prova de som
Ar-condicionado
Geladeira
Itens grátis no minibar
TV de tela plana
Roupas de cama antialérgicas
Menu de travesseiros
Edredom de pena
  • 12 m²
  • Acomoda 1 pessoa
  • 1 cama de solteiro

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Quarto quádruplo luxo | Lençóis italianos Frette, roupas de cama premium, edredons de pluma

Quarto quádruplo luxo

Destaques

Quartos à prova de som
Ar-condicionado
Geladeira
Itens grátis no minibar
TV de tela plana
Roupas de cama antialérgicas
Menu de travesseiros
Edredom de pena
  • 35 m²
  • Vista para a cidade
  • Acomoda 5 pessoas
  • 1 cama King e 2 camas de solteiro OU 1 cama retrátil solteiro

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Quarto casal ou duplo standard | Lençóis italianos Frette, roupas de cama premium, edredons de pluma

Quarto casal ou duplo standard

Destaques

Quartos à prova de som
Ar-condicionado
Geladeira
Itens grátis no minibar
TV de tela plana
Roupas de cama antialérgicas
Menu de travesseiros
Edredom de pena
  • 30 m²
  • Acomoda 3 pessoas
  • 1 cama de casal OU 2 camas de solteiro

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Estúdio conforto, 1 cama Queen, vista para a cidade | Lençóis italianos Frette, roupas de cama premium, edredons de pluma

Estúdio conforto, 1 cama Queen, vista para a cidade

Destaques

Quartos à prova de som
Ar-condicionado
Geladeira
Itens grátis no minibar
TV de tela plana
Roupas de cama antialérgicas
Menu de travesseiros
Edredom de pena
  • 30 m²
  • Vista para a cidade
  • Acomoda 2 pessoas
  • 1 cama Queen

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Quarto casal superior | Lençóis italianos Frette, roupas de cama premium, edredons de pluma

Quarto casal superior

Destaques

Quartos à prova de som
Ar-condicionado
Geladeira
Itens grátis no minibar
TV de tela plana
Roupas de cama antialérgicas
Menu de travesseiros
Edredom de pena
  • 30 m²
  • Vista para a cidade
  • Acomoda 3 pessoas
  • 1 cama Queen

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Quarto casal ou duplo superior | Lençóis italianos Frette, roupas de cama premium, edredons de pluma

Quarto casal ou duplo superior

Destaques

Deque ou pátio
Pátio
Sala de estar separada
Quartos à prova de som
Com mobília personalizada
Com decoração personalizada
Ar-condicionado
Geladeira
  • 20 m²
  • Acomoda 2 pessoas
  • 1 cama de casal OU 2 camas de solteiro

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Quarto standard, 2 quartos, para não fumantes, vista para o pátio | Lençóis italianos Frette, roupas de cama premium, edredons de pluma

Quarto standard, 2 quartos, para não fumantes, vista para o pátio

Destaques

Quartos à prova de som
Ar-condicionado
Geladeira
Itens grátis no minibar
TV de tela plana
Roupas de cama antialérgicas
Menu de travesseiros
Edredom de pena
  • 40 m²
  • Acomoda 5 pessoas
  • 1 cama de casal e 3 camas de solteiro

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Suíte conforto | Lençóis italianos Frette, roupas de cama premium, edredons de pluma

Suíte conforto

Destaques

Sala de jantar separada
Sala de estar separada
Quartos à prova de som
Ar-condicionado
Geladeira
Mesa de jantar
Itens grátis no minibar
TV de tela plana
  • 80 m²
  • Vista para a cidade
  • Acomoda 8 pessoas
  • 3 camas Queen e 2 sofás-camas solteiro grande

Carrega todas as fotos de Quarto casal superior, 1 cama Queen

Lençóis italianos Frette, roupas de cama premium, edredons de pluma

Quarto casal superior, 1 cama Queen

Destaques

Quartos à prova de som
Ar-condicionado
Geladeira
Itens grátis no minibar
TV de tela plana
Roupas de cama antialérgicas
Menu de travesseiros
Edredom de pena
  • 25 m²
  • Vista para a cidade
  • Acomoda 2 pessoas
  • 1 cama Queen

Propriedades semelhantes

Quarto quádruplo luxo, várias camas, vista para a cidade | Roupas de cama premium

Etnea Style Catania Luxury Rooms

  • Café da manhã incluído
  • Wi-Fi grátis
  • Ar-condicionado
  • Serviço de quarto
9.6 de 10, Extraordinária, (118)
O preço é de R$ 638
Total: R$ 727
inclui impostos e taxas
6 de mar. – 7 de mar.
Etnea Style Catania Luxury Rooms
Mod logo
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Informações a área

Mapa
Via Antonino di Sangiuliano, 132, Catania, CT, 95131

Nos arredores

  • Via Etnea - 5 min de caminhada
  • Cattedrale di Catania - 7 min de caminhada
  • Mercado de Peixe de Catânia - 8 min de caminhada
  • Castelo Ursino - 17 min de caminhada
  • Praia de Catânia - 16 min de carro

Opções nos arredores

  • Estação Porto - 9 min de caminhada
  • Estação Central de Catânia - 12 min de caminhada
  • Aeroporto Fontanarossa (CTA) - 20 min de carro

Restaurantes

  • ‪Comis Ice Cafè - ‬1 min de caminhada
  • ‪First - ‬2 min de caminhada
  • ‪Caffè Opera - ‬1 min de caminhada
  • ‪Il Lupo - ‬2 min de caminhada
  • ‪Trattoria La Pentolaccia - ‬2 min de caminhada

Sobre esta propriedade

Hotel Sangiuliano

Hotel perto de Teatro Massimo Bellini
Além de ficar perto de Palazzo Biscari e Cattedrale di Catania, Hotel Sangiuliano oferece as seguintes comodidades: buffet de café da manhã grátis, campo de golfe nos arredores e vinícola adjacente. Conheça os sabores locais reservando este hotel, que oferece passeios pela vinícola, eventos para lançamentos de vinho e um vinhedo. Wi-Fi grátis nos quartos está disponível para todos os hóspedes, além de comodidades como shopping center e cafeteria/café.
Os benefícios incluem:
  • Aluguel de bicicletas, serviço de traslado de/para o aeroporto (sobretaxa) e check-out expresso
  • Check-in expresso, sala de reunião e espaços de coworking
  • Cofre na recepção, salão de banquetes e móveis para ambientes ao ar livre
Características do quarto
Todos os quartos em Hotel Sangiuliano oferecem comodidades como roupas de cama premium e menu de travesseiros, além de ar-condicionado e itens grátis no frigobar.
As comodidades extras incluem:
  • Roupas de cama antialérgicas, lençóis italianos Frette e colchões de espuma com sistema de memória
  • Banheiros com chuveiros e bidês
  • TVs de tela plana de 32 polegadas com canais digitais
  • Guarda-roupa ou closet, geladeiras e cooktops

Idiomas

Inglês, francês, italiano e espanhol

Comodidades da propriedade

Internet

  • Disponível em todos os quartos: Wi-Fi grátis
  • Disponível em algumas áreas públicas: Wi-Fi grátis

Estacionamento e transporte

  • Estacionamento externo disponível (EUR 10 por diária)
  • Traslado 24 horas de/para o aeroporto mediante solicitação e sobretaxa

Alimentação e bebidas

  • Café da manhã com buffet grátis disponível todos os dias
  • Café e chá nas áreas comuns
  • Lanchonete/delicatéssen
  • Refeição noturna oferecida pela propriedade todos os dias mediante uma taxa de EUR 25(reserva obrigatória)
  • Um bar/lounge
  • Um restaurante
  • Uma cafeteria

Atividades

  • Aluguéis de bicicleta
  • Aulas de golfe profissional
  • Caddies de golfe
  • Campo de golfe adjacente de 18 buracos
  • Carrinhos de golfe
  • Clube de golfe
  • Equipamentos de golfe
  • Espaço para degustação de vinhos
  • Eventos de lançamento da vinícola
  • Passeios a vinícolas
  • Shopping center
  • Vinhedo
  • Vinícola

Ideal para famílias

  • Geladeira no quarto
  • Lanchonete/delicatéssen
  • Lavanderia
  • Quartos à prova de som

Conveniências

  • Armazenamento para bagagem
  • Balcão de recepção com horário limitado
  • Cofre na recepção
  • Lavanderia

Serviços para hóspedes

  • Arrumação de quartos diária
  • Assistência para passeios/bilhetes
  • Equipe multilíngue
  • Pacotes românticos/para pedidos de casamento
  • Serviços de concierge
  • Serviços de lavagem a seco/lavanderia

Serviços corporativos

  • Espaço de coworking
  • Estação de trabalho com computador
  • Sala de reunião

Área externa

  • Acesso direto a uma praia particular
  • Área para piquenique
  • Móveis para área externa
  • Vinhedo

Acessibilidade

  • Se você tiver solicitações de acessibilidade específicas, fale com a equipe da propriedade usando as informações contidas na confirmação da reserva.
  • Acesso aos andares superiores feito apenas por escadas
  • Alarmes visuais nas entradas
  • Assento sanitário elevado
  • Barra de apoio próxima ao vaso sanitário
  • Caminho bem iluminado até a entrada
  • Cordão de emergência no banheiro
  • Piso frio no quarto

Comodidades do quarto

Quarto

  • Colchão de espuma com sistema de memória
  • Cortinas blackout
  • Edredom de pluma
  • Lençóis italianos Frette
  • Menu de travesseiros
  • Roupas de cama antialérgicas

Banheiro

  • Banheiro privativo
  • Bidê
  • Chuveiro
  • Produtos de toalete grátis
  • Secador de cabelo
  • Toalhas disponíveis

Entretenimento

  • TV de tela plana 32 polegadas com canais digitais

Alimentação e bebidas

  • Cooktop
  • Frigobar abastecido grátis
  • Geladeira
  • Panelas, louças e utensílios de cozinha
  • Serviço de quarto limitado

Mais

  • Ar-condicionado
  • Cadeira para escrivaninha
  • Cofre
  • Escrivaninha
  • Quartos à prova de som

Políticas

Check-in

Horário de início do check-in: 14h. Horário de término do check-in: 22h.
Check-in antecipado sujeito à disponibilidade.
Check-in expresso disponível
Idade mínima para o check-in: 18

Check-out

Check-out até 11h.
Check-out tardio sujeito a disponibilidade
Será cobrada uma taxa para o check-out tardio
Check-out expresso disponível

Instruções especiais para o check-in

Esta propriedade oferece serviço de traslado do aeroporto (sujeito a sobretaxas). Antes da viagem, os hóspedes devem fornecer os detalhes da chegada à propriedade usando as informações de contato na confirmação da reserva.
A recepção funciona diariamente no seguinte horário: 7h30 - 22h
Os hóspedes que planejam chegar fora do horário normal de check-in devem entrar em contato com a propriedade com antecedência para receber as instruções de check-in e um código de acesso. A recepção tem um horário de funcionamento limitado.
Para organizar o check-in, entre em contato com a propriedade pelo menos 24 horas antes de sua chegada, usando as informações contidas na confirmação da reserva.
Se você planeja chegar após 14h, entre em contato com a propriedade antes da sua chegada, usando as informações contidas na confirmação da reserva.

Métodos de acesso

Código de acesso, uma recepção com horário de funcionamento limitado

Animais de estimação

Animais de estimação são aceitos por uma taxa extra de EUR 10 por animal, por diária
Animais de serviço são aceitos e isentos de taxas

Crianças e camas extras

Crianças são bem-vindas
A estadia é grátis para uma criança de até 8 anos de idade que usa uma das camas existentes no quarto que compartilha com os pais ou responsáveis.
Camas dobráveis/extras estão disponíveis por EUR 25.0 por diária
Berços (camas para bebês) disponíveis por EUR 15.0 por dia

Opções de pagamento na propriedade

Informações importantes

Taxas

Você deve pagar os seguintes encargos na propriedade. As tarifas podem incluir impostos:

  • A cidade cobra um imposto de EUR 2.00 por pessoa, por diária

Incluímos todas as cobranças que a propriedade nos forneceu.

Extras

  • Taxa de traslado de/para o aeroporto: EUR 30 por veículo (só ida, ocupação máxima de 4)
  • Estacionamento pago nos arredores: EUR 10 por diária
  • Taxa para animais de estimação: EUR 10 por animal, por diária
  • Animais de serviço são isentos de taxas
  • Check-out tardio disponível mediante uma taxa (sujeito à disponibilidade)
  • Uma cozinha/cozinha americana está disponível mediante uma taxa adicional
  • Taxa para berço: EUR 15.0 por dia
  • Taxa para cama dobrável: EUR 25.0 por diária
  • Refeição noturna oferecida: EUR 25

A lista acima pode estar incompleta. As taxas e os depósitos podem não incluir impostos e estão sujeitos a mudanças.

O que você precisa saber

Pessoas extras podem incorrer em taxas adicionais que variam dependendo da política da propriedade.
Documento de identificação oficial com foto e cartão de crédito, cartão de débito ou depósito em dinheiro podem ser exigidos no momento do check-in para despesas extras.
Solicitações especiais estão sujeitas à disponibilidade no momento do check-in e podem incorrer em taxas adicionais. Essas solicitações não estão garantidas.
Esta propriedade aceita cartões de crédito. Não são aceitos pagamentos em dinheiro.
Pagamento sem dinheiro em espécie disponível
Os recursos de segurança disponíveis na propriedade incluem extintor de incêndio e kit de primeiros socorros.

Importante

Esta propriedade não tem elevadores
Todos os hóspedes, incluindo crianças, deverão estar presentes no momento do check-in e deverão apresentar seus passaportes ou documentos de identificação com foto, emitidos pelo governo de seus países
Transações em dinheiro nesta propriedade não podem exceder EUR 5000, devido a regulamentação nacional. Para mais detalhes, entre em contato com a propriedade usando as informações na confirmação da reserva.
É necessário reservar os seguintes serviços: horários para jogo de golfe. As reservas podem ser feitas entrando em contato com a propriedade antes da viagem usando as informações para contato fornecidas na confirmação da reserva

A propriedade também é conhecida como

Hotel Sangiuliano Catania
Hotel Sangiuliano
Sangiuliano Catania
Hotel Sangiuliano Catania, Sicily
Hotel Sangiuliano Hotel
Hotel Sangiuliano Catania
Hotel Sangiuliano Hotel Catania

Perguntas frequentes

Hotel Sangiuliano é ideal para quem viaja com animais de estimação?

Sim, animais de estimação são permitidos na propriedade. É cobrada uma taxa de EUR 10 por animal, por diária. Isenção de taxas para cães-guia.

Qual é o horário de check-in em Hotel Sangiuliano?

Horário de início do check-in: 14h. Horário de término do check-in: 22h.

Qual é o horário de check-out em Hotel Sangiuliano?

Horário de check-out: 11h. O check-out tardio está disponível por uma taxa (sujeito à disponibilidade).

Hotel Sangiuliano oferece serviço de traslado para o aeroporto?

Sim, há um serviço de traslado de/para o aeroporto disponível mediante solicitação. Aplica-se uma taxa de EUR 30 por veículo.

Onde fica Hotel Sangiuliano?

Em Centro da cidade de Catânia, este hotel para golfe fica a 5 minutos a pé de Teatro Massimo Bellini e Via Etnea. Palazzo Biscari e Cattedrale di Catania também ficam a 10 minutos. Até a Estação Porto, são apenas 9 minutos de caminhada, e até a Estação Central de Catânia, 12 minutos.

Avaliações sobre Hotel Sangiuliano

Avaliações

8,0

Muito boa

Nota 10 - Excelente. 7 de 24 avaliações
Nota 8 - Boa. 10 de 24 avaliações
Nota 6 - Ok. 6 de 24 avaliações
Nota 4 - Insatisfatória. 1 de 24 avaliações
Nota 2 - Terrível. 0 de 24 avaliações

8,4/10

Limpeza

9,0/10

Serviço e funcionários

8,0/10

Comodidades

7,6/10

Condições e instalações da propriedade

6,8/10

Cuidado com o meio ambiente

Avaliações

6/10 - Ok

Gianni

Viagem de negócios
Pontos positivos: Limpeza
Palazzo antico Catanese
Si trova su la parte antica, penso che siano palazzi del 700, ingresso molto bello con la scalinata tipica del tempo, posto sul primo piano, significa che non è presente l'ascensore, la zona comune (breakfast) molto accogliente e particolare! stanza piccola ma per lavoro, va bene come toccata e fuga, che soffre per il rumore non lo consiglio. Normalmente vi lasciano le chiavi per entrare dopo le 8 di sera.
Bagno
Bagno
Zona comune
Ingresso zona comune
Hospedou-se por 1 diária em fev. de 2024

10/10 - Excelente

Viajante verificado

Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Nöjd trots allt
Mycket trevlig personal, trots bristfällig språkkunskap. Rent och hyfsad frukost. Det mesta av beskrivningen av hotellet vid bokning stämmer INTE med verkligheten. Ex restaurang, kafé, bar, lounge, snackbar/deli finns inte. Minibar bestod av vatten på flaska. Privat åtkomst t stranden? Det finns en strand, men dit måste du ta dig med buss el taxi, inte privat. Vingård???. Ligger i ett område mycket nära skumma kvarter, helt ok dagtid. Nära till centrum. Rummen ligger tre trappor upp, så det krävs att man klarar det. Det verkar som att beskrivningen av hotellet, beskriver ett annat hotell.
Hospedou-se por 7 diárias em out. de 2022

10/10 - Excelente

Patricia

Viagem com a família
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, comodidades e condições e instalações da propriedade
The location of the hotel was excellent. All the main areas are within walking distance. The staff were extremely welcoming, friendly and helpful. Their restaurant recommendations were exceptional. The room had good air conditioning and was very spacious (we had a quandruple room/suite which had 2 modern bathrooms). There were complimentary toiletries each day, the room had a mini fridge to store drinks. The breakfasts were very good with a good selection of continental items plus great coffee
Hospedou-se por 4 diárias em ago. de 2022

8/10 - Boa

Laetitia, Lyon

Viagem a dois
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, comodidades e condições e instalações da propriedade
Hotel proche centre ville et des transports en commun. Personnel accueillant et serviable. Chambre et salle de bain spacieuses.
Hospedou-se por 2 diárias em set. de 2020

8/10 - Boa

Viajante verificado

Viagem em grupo
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários e condições e instalações da propriedade
consigliato
Carino, comoda la posizione. Buon rapporto qualità prezzo. In centro.
Hospedou-se por 3 diárias em ago. de 2020

8/10 - Boa

Gianfranco

Viagem com a família
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Catania a Natale
Personale molto gentile e disponibile.
Hospedou-se por 4 diárias em dez. de 2019

8/10 - Boa

Viajante verificado

Pontos positivos: Limpeza e serviço e funcionários
Struttura datata, priva di ascensore ma in posizione eccellente. La squisita cortesia del personale compensa
Hospedou-se por 3 diárias em nov.. de 2019

8/10 - Boa

Takashi

Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Hospedou-se por 1 diária em out. de 2019

6/10 - Ok

Viajante verificado

Pontos positivos: Serviço e funcionários e comodidades
Pontos negativos: Limpeza
Hospedou-se por 2 diárias em set. de 2019

8/10 - Boa

Viajante verificado

Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, comodidades e condições e instalações da propriedade
People who work there are good and friendly, location is good, the only inconvenience is the absence of the lift.
Hospedou-se por 1 diária em ago. de 2019

10/10 - Excelente

David

Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Brilliant
Friendly staff Lovely room Good breakfast Looked like a rough area but very convenient for all the sights and the railway station.
Hospedou-se por 3 diárias em jun. de 2019

10/10 - Excelente

Mauro

Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Ottimo Hotel S. Giuliano
Hotel ottimo, centrale comodo e pulito, alla portineria le Signore Enza ed Elisa gentilissime ed efficientissime per ogni necessità. Abbiamo soggiornato dal 27 dic. 2018 al 03 genn. 2019. Un caro ringraziamento ed un saluto affettuoso da Mauro e Rita da Roma.
Hospedou-se por 7 diárias em dez. de 2018

8/10 - Boa

Annie, Lyon

Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários e conforto do quarto
Hotel proche centre historique
Accueil en francais la réceptionniste est d une grande gentillesse Tout peut se faire à pied, petite place à proximité avec bar et restaurant très pratique le soir Hotel n est pas tout jeune mais c est compensé par le personnel Le petit déjeuner est correct
Hospedou-se por 4 diárias em abr. de 2018

6/10 - Ok

irene

Pontos positivos: Limpeza e serviço e funcionários
Pontos negativos: Conforto do quarto
soggiorno di una notte in occasione della festa di Sant 'Agata

10/10 - Excelente

Mark

Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Great find, a real gem
Great find, well impressed with the service and rooms. Double bed had to be reached via step stairs in the room but as long as you were ok with that all was good. Bathroom was well impressive. Breakfast was a simple affair but reasonable as included in cost

8/10 - Boa

Maciej, Poznań

Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Bardzo mily hotel
Przyzwoity hotel za przyzwoitą cenę. Mały kameralny hotel z bardzo sympatyczną obsługą, chętną do pomocy. Dobra lokalizacja - wszędzie blisko, czyste pokoje.

10/10 - Excelente

Evelyne, Boca raton Fl

Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Clean, friendly, safe . Big rooms. Wifi and more

8/10 - Boa

Steffen Korsbek, nærum

Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários e conforto do quarto
centralt hotel
Opholdet var klart af de gode. Prisen var fin og beliggenheden helt i top. Servicen på hotellet ok og specielt fint af nattevagten som kom med mange tips til ting at se. Et hotel hvor man skal bruge et sted at sove og central beliggenhed, så er det fint.

6/10 - Ok

diana, romania

Pontos positivos: Serviço e funcionários
Pontos negativos: Condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Good location, poor conditions
+ location was walking distance to central station and main attractions; staff was nice - no hot water, impossible to connect to their wifi, and impossible to pay by card (all listed as available, but "temporarily unavailable" - not fixed during our stay

4/10 - Insatisfatória

jørgen dyrby, hadsten

Pontos positivos: Serviço e funcionários
Pontos negativos: Condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
middel
hotellet har en god beliggenhed tæt på centrum.værelset var middelgodt og morgenmaden var sparsom.personalet var tiptop.

10/10 - Excelente

Alexandra

Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto